Calcolo della Rata del Mutuo

Come si calcola la rata di un mutuo? I Mutui si basano su un piano di ammortamento. Ammortamento significa estinzione graduale di un debito. Stabiliti il termine durante il quale il debito deve essere pagato ed i periodi di tempo per il pagamento delle singole rate (mese, trimestre, semestre), si calcola il relativo interesse a scalare. Ognuna delle rate viene così ad essere comprensiva di capitale e interessi. Il progetto di estinzione dei debiti effettuato secondo i suddetti criteri si chiama piano di ammortamento. Di solito, i piani di ammortamento sono formati con rate mensili o trimestrali di importi uguali: la quota di interesse, in ognuna di esse comprese, viene a mano a mano a diminuire in relazione alla graduale riduzione del capitale per effetto del pagamento delle rate precedenti. Di conseguenza, il rapporto fra i due elementi che compongono le singole rate varia continuamente e la riduzione del capitale avviene in modo progressivo. Esistono “tabelle” che, dato il periodo di tempo entro il quale il debito deve essere estinto e determinato il tasso di interesse, indicano l’ammontare delle singole rate per ogni milione di capitale.
Se avete bisogno di calcolare un mutuo per l’acquisto della vostra casa, potete richiedere un preventivo di Mutuo gratuito alle seguenti Banche:

• Bnl
• Credem
• Creber
• Ing Direct
• Fineco
• CheBanca
• Unicredit
• San Paolo
• Banco di Sicilia
• Banca Di Roma
• Mediolanum
• Iw Bank
• Credito Cooperativo
• Banca Sella
• Banca delle Marche
• Gruppo Mediocredito
• Banca di Sardegna

Ricordate sempre di calcolare molti preventivi da differenti banche e di confrontare sempre tutte le voci principali, come tasso di interesse, spread,durata e ripologia delle rate.

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